Remarks:

Jolie propriété située à Val-Morin, au coeur des Laurentides, sur un terrain intime agrémenté d'arbres matures. Elle comprend 3 chambres + 1 bureau, 2 salles de bain complètes, une cuisine récemment rénovée, un salon chaleureux avec foyer au gaz. Vous profiterez également d'un garage intégré et d'une garçonnière avec entrée indépendante. À proximité du lac Raymond, de la plage, du Petit train du Nord, des centres de plein air et des axes routiers 117 et A-15. Une occasion rare d'acquérir une demeure bien entretenue dans un cadre naturel exceptionnel.

Située au coeur des Laurentides, cette propriété de Val-Morin se distingue par son charme, son intimité et son emplacement recherché. Nichée sur un terrain privé bordé d'arbres matures, elle offre un environnement naturel idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités.

La résidence comprend trois chambres + un bureau et deux salles de bain complètes, ce qui en fait un choix parfait pour une famille, pour recevoir des invités ou encore pour aménager un espace de travail à domicile. La cuisine, entièrement rénovée récemment, est très fonctionnelle. Le salon, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'un foyer au gaz, procurant une ambiance conviviale en toute saison.

Grand garage intégré ajoute confort et praticité, que ce soit pour le rangement ou pour protéger vos véhicules en hiver.

L'emplacement de cette maison est tout simplement idéal. Située à proximité du lac Raymond, vous pourrez profiter de la plage et d'une foule d'activités nautiques. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité de nombreux centres récréatifs, du Petit train du Nord, ainsi que des stations de ski des environs. Été comme hiver, les activités sont variées et accessibles.

De plus, l'accès rapide à la route 117 et à l'autoroute 15 facilite les déplacements vers Montréal ou Mont-Tremblant.

Enfin, la maison a été très bien entretenue au fil des ans.

Cette propriété est une opportunité unique : un produit rare offrant confort, polyvalence et qualité de vie, dans un très beau secteur des Laurentides, à un prix accessible.

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux et pôles, plaque, four encastré et hotte, combustion lente, système d'alarme relié, gazebo, cabanon.

Exclusions : Lave-vaisselle, caméras de surveillance extérieur, meubles et effets personnels, système d'alarme.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
Bathroom: Separate shower
Fireplace-Stove: Gas fireplace, Gas stove
Foundation: Poured concrete
Garage: Built-in, Single width
Lot: Landscaped
Parking: Driveway, Garage
Proximity: Highway, Golf, Park, Bicycle path, Alpine skiing, Cross-country skiing
Rented Equipment (monthly): Water heater, Propane tank
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Brick, Vinyl
Size: 27.4 x 42.0 Feet
Topography: Flat
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Other, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $3,566
School Tax: $239
Annual Tax Amount: $3,805

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $144,200
Building Assessment: $241,600
Total Assessment: $385,800

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Built in: 1977
Lot Depth: 137.2 Feet
Lot Frontage: 117.9 Feet
Lot Size: 15102.00 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 5

Rooms:

Foyer Ground Level 1.40 m x 1.57 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 3.68 m x 4.62 m Flooring: Laminate floor
Dining Ground Level 2.54 m x 3.17 m Flooring: Ceramic
Kitchen Ground Level 3.53 m x 3.07 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom 2nd Level 3.76 m x 3.63 m Flooring: Laminate floor
Bedroom 2nd Level 4.32 m x 3.07 m Flooring: Laminate floor
Office 2nd Level 2.59 m x 3.63 m Flooring: Laminate floor
Bathroom 2nd Level 1.98 m x 4.09 m Flooring: Ceramic
Living Basement Level 3.66 m x 3.00 m Flooring: Laminate floor
Other Basement Level 3.17 m x 2.97 m Flooring: Ceramic
Bedroom Basement Level 2.41 m x 2.92 m Flooring: Ceramic
Bathroom Basement Level 1.22 m x 2.97 m Flooring: Ceramic
Other Basement Level 1.17 m x 2.13 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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