Remarks:

Coup de coeur assuré ! Cette maison chaleureuse et lumineuse, rénovations et améliorations majeures en 2025, vous séduira par son style moderne et ses 5 chambres, idéale pour une famille. Elle est prête à vous accueillir dès maintenant. Peinture fraîche sur tous les murs, vous n'avez qu'à y déposer vos valises ! Emplacement de choix, à proximité de tout : autoroute, cégep, épiceries, centre commercial et restaurants. Accès à la propriété par deux rues avec deux entrées distinctes, offrant praticité et flexibilité d'aménagement. Clé en main et impeccable !

Principales rénovations réalisées en 2025 :

- Plomberie refaite en grande partie (PEX)
- Électricité refaite en grande partie
- Thermopompe neuve (2025) -- facture à l'appui, garantie 10 ans sur les pièces
- Sous-sol entièrement rénové : nouveau plancher de béton coulé et peinturé, divisions refaites pour offrir 5 chambres à coucher et une salle de lavage indépendante, peinture fraîche dans toutes les pièces, plafonds refaits avec nouveau plafond suspendu (facture à l'appui)
- Tous les calorifères et thermostats remplacés (2025)
- Escalier intérieur et rampe refaits au complet (2025)
-Comptoirs de cuisine, évier et robinet changés en juillet 2025
-Céramique neuve au sol (cuisine et hall d'entrée -- juin 2025)
- Dosseret de cuisine refait (2025)
- Deux salles de bain entièrement rénovées (étage et sous-sol -- 2025)
- Portes intérieures et poignées remplacées dans toutes les pièces (2025)
- Balayeuse centrale neuve installée en 2025
- toiture 2017
- Plancher de bois sablé au RDC prêt à teindre la couleur de votre choix

Inclusions: Seulement les luminaires, pôle et rideaux.

Exclusions : Seulement Luminaire, pôle et rideaux de la chambre enfant en haut. Tous les effets personnel du vendeur

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Driveway: Asphalt
Fireplace-Stove: Wood stove
Kitchen Cabinets: Wood
Parking: Driveway
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Outside storage, Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Size: 13.77 x 8.41 METRE
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Wood, Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,671
School Tax: $96
Annual Tax Amount: $2,767

Expenses:

Electric: $1,200

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $23,500
Building Assessment: $157,600
Total Assessment: $181,100

Property Features:

Bedrooms: 3+2
Bathrooms: 2
Built in: 1974
Lot Depth: 30.48 Metre
Lot Frontage: 16.76 Metre
Lot Size: 511.00 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 5

Rooms:

Bedroom Ground Level 3.89 m x 4.01 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.91 m x 2.95 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 2.90 m x 2.79 m Flooring: Wood
Bedroom Basement Level 3.81 m x 3.66 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 3.66 m x 3.05 m Flooring: Laminate floor
Living Ground Level 3.89 m x 4.57 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 3.56 m x 3.96 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 3.25 m x 3.96 m Flooring: Ceramic
Bathroom Ground Level 3.89 m x 2.24 m Flooring: Other
Foyer Ground Level 1.75 m x 1.22 m Flooring: Ceramic
Other Ground Level 5.49 m x 0.99 m Flooring: Wood
Family Basement Level 6.53 m x 5.18 m Flooring: Concrete
Walk-in Closet Basement Level 5.18 m x 3.48 m Flooring: Concrete
Bathroom Basement Level 2.90 m x 2.13 m Flooring: Ceramic
Solarium Ground Level 4.80 m x 3.58 m

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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