Remarks:

De retour sur le marché en bordure d'un des lacs Ouimet à Sainte-Marguerite du lac Masson, grande propriété abritant une auberge, présentement l'auberge nest pas en opération. Les propriétaires demeurent dans leur quartier privé au rez de chaussé, les chambres dédiés à l'auberge sont à l'étage, 3 d'entres elles ont des salles de bain attenantes et une salle de bain complète est disponible également. Des travaux sont à prévoir du côté de la cuisine et ancienne chambre froide non opérationnelle entre autres située au rez de chaussé. Une partie du prix de vente peut être taxable.

Dans la municipalité de Sainte-Marguerite du Lac Masson, ville au coeur des Laurentides à la sortie 69 de l'autoroute 15 nord. Accès au lac Masson, lac navigable pour embarcation moteur avec l'achat d'une vignette.

Retiré de la rue sur le chemin Guénette sur un terrain plat de 7812.8 m2 bordant 1 des petits lacs Ouimet.

Précisions Inclusions / exclusions

Inclusions:

Partie privé:
rideaux et luminaires fixes, sèche-linge, 2 réfrigérateurs, un congélateur, vaisselle des
déjeuners (tasses, verres, verres à vin ...) napperons, une douzaine de nappe professionnelles
avec serviettes à la taille des tables, bibliothèque en chêne dans le bureau, les 2 bureaux.

Partie auberge:

Le contenu de toutes les chambres à l'étage incluant décoration, literie, serviettes, meubles. Pratiquement tout l'équipement est inclus; Plantes, tables, chaises, jeux, billard et accessoires, fauteuils, salon, frigidaire antique fixé au mur, cuisinière Bélanger

Installation septique conforme pour 5 chambres, la propriété a une installation avec 3 écoflos.

Visite sur rendez-vous et à partir du 2 janvier 2026.

Le prix de vente sera en partie taxable, à valider par un professionnel.

Inclusions: Partie privé: rideaux et luminaires fixes, sèche-linge, 2 réfrigérateurs, un congélateur, vaisselle des déjeuners (tasses, verres, verres à vin ...) napperons, une douzaine de nappe professionnelles avec serviettes à la taille des tables, bibliothèque en chêne dans le bureau, les 2 bureaux. Partie auberge: Le contenu de toutes les chambres à l'étage incluant décoration, literie, serviettes, meubles. Pratiquement tout l'équipement est inclus; Plantes, tables, chaises,jeux, billard et accessoires

Exclusions : Meuble Louis XIV, bahut en chêne, les commodes, les aquarelles, huiles, peintures, l'enseigne de bière, les lampes à l'huile, le meuble vitrée avec les moulinets de pêche, le secrétaire, une petite table, et bibelots, les orchidées et quelques cache pots, effets personnels.

Building Features:

Style: Detached
Basement: Low (less than 6 feet), Unfinished, Crawl space
Driveway: Unpaved
Fireplace-Stove: Wood stove
Foundation: Concrete blocks, Stone
Parking: Driveway
Proximity: Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing
Roofing: Sheet metal
Size: 27.98 x 13.33 METRE
Topography: Flat
View: View of the water, View of the mountain
Water (access): Access, Waterfront, Navigable, Non navigable
Heating System: Forced air
Heating Energy: Wood, Electricity
Water Supply: Shallow well
Sewage System: Biofilter, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $2,699
School Tax: $270
Annual Tax Amount: $2,969

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $45,500
Building Assessment: $336,400
Total Assessment: $381,900

Property Features:

Bedrooms: 7
Bathrooms: 4
Half Bathrooms: 1
Built in: 1950
Irregular: Yes
Lot Depth: 149.48 Metre
Lot Frontage: 33.22 Metre
Lot Size: 7812.80 Square Metres
No. of Parking Spaces: 6

Rooms:

Foyer Ground Level 2.95 m x 4.29 m Flooring: Ceramic
Storage Ground Level 2.57 m x 1.83 m Flooring: Ceramic
Storage Ground Level 2.57 m x 2.13 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 8.18 m x 12.85 m Flooring: Wood
Den Ground Level 8.38 m x 4.39 m Flooring: Wood
Office Ground Level 4.11 m x 2.54 m Flooring: Wood
Powder room Ground Level 1.78 m x 1.22 m
Kitchen Ground Level 9.73 m x 3.35 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 5.36 m x 3.35 m Flooring: Wood
Primary Bedroom Ground Level 4.14 m x 3.35 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 4.27 m x 4.01 m Flooring: Wood
Storage Ground Level 4.22 m x 2.54 m Flooring: Wood
Laundry Ground Level 4.04 m x 3.02 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 2.79 m x 1.91 m Flooring: Ceramic
Bedroom 2nd Level 3.28 m x 3.28 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 2.21 m x 1.65 m Flooring: Ceramic
Bedroom 2nd Level 3.28 m x 3.00 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 2.67 m x 1.32 m Flooring: Ceramic
Bedroom 2nd Level 5.08 m x 3.28 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 3.10 m x 2.13 m Flooring: Ceramic
Bedroom 2nd Level 4.24 m x 3.10 m Flooring: Wood
Storage 2nd Level 3.28 m x 3.02 m Flooring: Wood

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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