Remarks:

Charmante maison à étages située dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Adèle, à proximité de la rivière du Nord, de l'école primaire et du P'tit Train du Nord. Elle offre un salon lumineux avec foyer, une chambre principale avec walk-in et balcon privé vue sur la rivière, ainsi qu'un sous-sol entièrement rénové en 2024 avec entrée extérieure. Terrain plat, sans voisin arrière, bordé de haies, avec spa et poulailler. Un parfait équilibre entre nature, intimité et proximité des services.

Située dans un secteur paisible et recherché, à quelques pas de la rivière du Nord, de l'école primaire et du parc linéaire du P'tit Train du Nord, cette charmante maison à étages offre un parfait équilibre entre nature, tranquillité et proximité de tous les services.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et le salon baigné de lumière, agrémenté d'un foyer. À l'étage, la chambre principale comprend un walk-in et un balcon privé offrant une vue sur la rivière. Le sous-sol entièrement rénové en 2024, propose une entrée extérieure pratique. À l'extérieur, le terrain plat bordé de haies, sans voisin arrière, assure intimité et tranquillité. On y retrouve également un spa (non utilisé depuis 2 ans) ainsi qu'un poulailler, ajoutant une touche authentique à la propriété.
Un endroit où il fait bon vivre, respirer et ralentir... tout en étant près de tout.
Une maison chaleureuse et remplie de belles possibilités, à découvrir absolument.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, table et 4 chaises de la salle-à-manger, vaisselier et huche, 2 lits simples et tête de lit, stores, rideaux, spa vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur (pas utilisé depuis 2 ans), poulailler, gazebo, remise.

Exclusions : Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, vitrail

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
Distinctive Features: No rear neighbours
Fireplace-Stove: Wood fireplace
Foundation: Stone
Kitchen Cabinets: Wood
Lot: Bordered by hedges, Wooded, Landscaped
Parking: Driveway
Property or unit amenity: Private balcony, Wall-mounted air conditioning, Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Public transportation
Roofing: Sheet metal
Siding: Wood, Pressed fibre
Size: 23.7 x 35.0 Feet
Topography: Flat
Window Type: Casement
Windows: Wood, PVC
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,944
School Tax: $228
Annual Tax Amount: $3,172

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $69,200
Building Assessment: $270,700
Total Assessment: $339,900

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Half Bathrooms: 1
Irregular: Yes
Lot Depth: 37.97 Metre
Lot Frontage: 13.4 Metre
Lot Size: 608.30 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 3

Rooms:

Foyer - Irregular Ground Level 2.87 m x 3.53 m Flooring: Wood
Dining - Irregular Ground Level 2.44 m x 3.53 m Flooring: Wood
Kitchen - Irregular Ground Level 2.26 m x 4.24 m Flooring: Wood
Living - Irregular Ground Level 4.01 m x 3.53 m Flooring: Wood
Office - Irregular Ground Level 2.26 m x 1.85 m Flooring: Wood
Powder room - Irregular Ground Level 2.39 m x 2.67 m Flooring: Ceramic
Other - Irregular Ground Level 2.21 m x 4.24 m Flooring: Wood
Primary Bedroom 2nd Level 5.54 m x 3.30 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular 2nd Level 3.28 m x 4.32 m Flooring: Wood
Bathroom - Irregular 2nd Level 3.48 m x 3.33 m Flooring: Ceramic
Family - Irregular Basement Level 4.17 m x 4.88 m Flooring: Other
Bathroom - Irregular Basement Level 1.63 m x 2.77 m Flooring: Other
Workshop - Irregular Basement Level 4.65 m x 2.51 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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