Remarks:

Magnifique propriété située dans le secteur du Boisé Ensoleillé au Mont St-Hilaire! Cuisine rénovée au goût du jour, quatre chambres à coucher, belle luminosité ainsi qu'un adorable pavillon d'été trois saisons! À proximité des écoles, services et train de banlieue! Une perle rare!

Vous êtes à la recherche d'une résidence et souhaiteriez un secteur prisé au Mont St-Hilaire avec vue superbe sur la montagne?

Située sur une très belle rue peu passante dans un secteur aux arbres matures et où le voisinage est calme et sécuritaire, elle n'est qu'à quelques pas des services, écoles, parcs et axes routiers.

Construite de matériaux supérieurs, cette résidence de 4 chambres à coucher entretenue avec soin dégage une ambiance chaleureuse et familiale. Les planchers de noyer au rez-de-chaussée et de merisier à l'étage sont impeccables.

Cet îlot de fraicheur invite à l'intérieur, où un grand hall d'entrée fermé protège l'intimité de l'espace de vie qui se révèle dès qu'on y pénètre. Il s'ouvre sur un vaste salon accueillant, où un foyer au bois crée une atmosphère confortable. La salle à manger attenante dégage espace et luminosité. Elle peut accueillir une grande famille et, grâce à l'orientation de la résidence, offre une jolie vue sur la montagne. La cuisine récemment rénovée compte beaucoup d'armoires, des électroménagers de haute qualité, un grand îlot et des comptoirs de quartz. La belle porte simple de la cuisine donne sur la galerie et la mignonne cour arrière, privée et bien paysagée. À quelques marches à contre-bas de la cuisine se trouvent une salle d'eau, une salle de lavage et une porte donnant accès au garage.

À l'étage se trouvent 3 belles chambres de belles dimensions, une mezzanine et une immense salle de bains avec douche indépendante. Un mur en lattes de bois rend la pièce aussi chaleureuse que le rez-de-chaussée.

Au sous-sol, une grande salle familiale a été aménagée. Un élément décoratif impressionnant la distingue des autres résidences de ce quartier: une immense et magnifique porte de grange en bois, faite à la main, cache un rangement spacieux avec tablettes pour les jeux de sociétés, livres et autres effets. La quatrième chambre à coucher de la résidence est adjacente à la salle familiale. De la chambre une autre belle porte de grange coulissante donne sur une pièce additionnelle avec fenêtre, ayant actuellement vocation d'atelier d'ébénisterie.

Le garage, avec une porte vers le jardin, est une commodité additionnelle. Mais la plus grande découverte est le splendide pavillon 3 saisons qui se retrouve à l'arrière de la résidence. Véritable boudoir extérieur construit en bois avec minutie, il est positionné de manière à offrir une excellente vue sur la montagne à travers sa porte patio triple. Un patio à proximité le complète admirablement. Une douche extérieure a aussi été installée au jardin près du pavillon d'été.

Les acheteurs les plus exigeants seront ravis d'une propriété de qualité aussi bien située à Mont St-Hilaire, entre urbanité et nature champêtre. Un autre avantage appréciable.. elle est localisée près de l'entrée du nouveau sentier de randonnée Piedmont dans la montagne.

Cette propriété exceptionnelle est simplement un choix très judicieux!

Inclusions: Luminaires, rideaux, tringles, stores, four Thermador, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine, plaque induction, plaque Teppanyaki Gaggenau, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, armoires dans le garage, spa, borne électrique, pavillon d'été 3 saisons.

Exclusions : Réfrigérateur rouge dans le pavillon extérieur, laveuse, sécheuse, réfrigérateur dans le garage, un divan et deux causeuses au sous-sol, congélateur vertical dans le garage, établi et rangement au sous-sol.

Building Features:

Style: Detached
Basement: Finished basement
Bathroom: Separate shower
Distinctive Features: Street corner
Driveway: Paving stone
Fireplace-Stove: Wood fireplace
Foundation: Poured concrete
Garage: Attached, Heated, Single width
Kitchen Cabinets: Wood
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Air exchange system, Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Commuter train, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Other, Wood, Brick
Size: 42.0 x 38.0 Feet
Topography: Flat
View: View of the mountain, Panoramic
Window Type: Sliding, Guillotine
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Wood, Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $4,955
School Tax: $547
Annual Tax Amount: $5,502

Expenses:

Electric: $3,231

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $242,900
Building Assessment: $431,900
Total Assessment: $674,800

Property Features:

Bedrooms: 3+1
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Built in: 1999
Lot Depth: 30.5 Metre
Lot Frontage: 22.19 Metre
Lot Size: 708.80 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 5

Rooms:

Foyer Ground Level 2.44 m x 2.74 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 4.88 m x 5.92 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 3.43 m x 3.66 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 4.80 m x 3.96 m Flooring: Ceramic
Laundry Ground Level 1.83 m x 1.52 m Flooring: Ceramic
Powder room Ground Level 1.83 m x 1.52 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom 2nd Level 4.27 m x 4.19 m Flooring: Wood
Walk-in Closet 2nd Level 1.14 m x 2.74 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.05 m x 3.43 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.25 m x 3.43 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 2.90 m x 3.78 m Flooring: Ceramic
Bedroom Basement Level 3.81 m x 4.32 m Flooring: Laminate floor
Family Basement Level 8.53 m x 5.33 m Flooring: Laminate floor
Workshop Basement Level 3.56 m x 3.81 m Flooring: Concrete
Storage - Irregular Basement Level 2.13 m x 4.27 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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