Remarks:

Découvrez une résidence spectaculaire nichée sur un terrain majestueux de plus de 30,000 p.c. dans le secteur d'Aquarelle à Mont St-Hilaire! Sans voisin arrière et éloignée de la route, elle offre une intimité absolue et une quiétude rare. Cette résidence entièrement rénovée incarne l'élégance, le confort et la fonctionnalité dans un cadre champêtre à proximité des écoles et services. Quatre chambres à coucher à l'étage, cuisine de rêve, salon chaleureux avec foyer au bois et fenestration généreuse! Piscine creusée, vaste véranda et une cour orientée plein sud! Exceptionnelle!

Bienvenue dans cette résidence chaleureuse au Mont St-Hilaire, rénovée au goût du jour, où le confort moderne rencontre le charme de la campagne. Située dans un environnement paisible et verdoyant, sans voisin arrière, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui se dégage de cette maison soigneusement rénovée au fil des années. Les matériaux haut de gamme, les finitions soignées et les espaces lumineux témoignent d'un souci du détail et d'un amour pour les choses bien faites. Le vaste terrain de plus de 30,000 p.c., bordé d'arbres matures, offre une intimité précieuse et une vue imprenable sur la montagne de Mont St-Hilaire.

La maison comprend quatre chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une cinquième, selon vos besoins. Que ce soit pour une chambre d'amis, un bureau à domicile ou une salle de jeux, l'espace est là, prêt à s'adapter à votre mode de vie. Le rez- de-jardin avec sortie extérieure ajoute une belle fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs, facilitant les réceptions, les jeux d'enfants ou simplement les moments de détente au soleil.

Le grand salon est le coeur de la maison: spacieux, convivial et baigné de lumière naturelle, il est parfait pour les soirées en famille, les après-midis de lecture ou les rassemblements entre amis. Le foyer au bois ajoute une touche d'authenticité et de chaleur, créant une ambiance réconfortante lors des journées plus fraîches.

À l'extérieur, la propriété se distingue par sa piscine creusée, clôturée, chauffée, alimentée par des panneaux solaires - une solution écologique et économique qui vous permet de profiter pleinement de l'été, tout en respectant l'environnement. Que ce soit pour nager, relaxer ou organiser des barbecues sur la grande véranda, cet espace devient rapidement un lieu de vie à part entière.

Pour votre confort en toute saison, la maison est équipée d'une thermopompe centrale, assurant une température agréable et constante, été comme hiver. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie supérieure, dans un cadre où il fait bon vivre.

Cette propriété est bien plus qu'une simple résidence: c'est un lieu de vie inspirant, ou chaque journée commence avec le chant des oiseaux et se termine sous un ciel étoilé. Elle offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodités modernes, à proximité des services, écoles et des axes routiers.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle, prête à accueillir vos projets, vos rêves et votre bonheur. Ce petit coin de paradis n'attend que vous!

Inclusions: Luminaires, tringles, rideaux, stores, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse, aspirateur central et accessoires, système d'alarme relié, étagères au sous-sol, accessoires de piscine, échelle, foyer extérieur.

Exclusions : Réfrigérateur, sécheuse.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more
Bathroom: Separate shower
Distinctive Features: No rear neighbours
Driveway: Unpaved
Fireplace-Stove: Wood fireplace
Foundation: Poured concrete
Kitchen Cabinets: Melamine
Lot: Fenced, Wooded, Landscaped
Parking: Driveway
Pool: Heated, Inground
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Level 2 charging station, Leak detection system, Outside storage, Alarm system, Central heat pump
Proximity: Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Wood
Size: 15.87 x 9.46 METRE
Topography: Flat
View: View of the mountain, Panoramic
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Forced air, Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy: Wood, Electricity, Propane
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $5,572
School Tax: $558
Annual Tax Amount: $6,130

Expenses:

Electric: $2,640

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $350,000
Building Assessment: $338,100
Total Assessment: $688,100

Property Features:

Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Built in: 1968
Irregular: Yes
Lot Depth: 83.21 Metre
Lot Frontage: 30.48 Metre
Lot Size: 2536.30 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 8

Rooms:

Foyer Ground Level 3.35 m x 4.50 m Flooring: Wood
Living Ground Level 4.67 m x 5.33 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 2.67 m x 4.67 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 6.35 m x 2.39 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Ground Level 4.01 m x 3.48 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.48 m x 3.05 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular Ground Level 3.58 m x 4.01 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular Ground Level 3.48 m x 2.90 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 1.80 m x 2.95 m Flooring: Ceramic
Foyer Ground Level 3.51 m x 1.37 m Flooring: Ceramic
Family 7.01 m x 4.67 m Flooring: Flexible floor coverings
Bathroom 4.11 m x 2.08 m Flooring: Ceramic
Laundry - Irregular 4.11 m x 1.88 m Flooring: Ceramic
Workshop 3.51 m x 3.15 m Flooring: Concrete
Storage - Irregular 6.65 m x 7.82 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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