Remarks:

Magnifique plain-pied offrant 3 chambres (possibilité d'une 4 au sous-sol), salon lumineux avec foyer double face, salle à manger et cuisine avec un solarium 3 saisons. Une vaste salle familiale avec coin bar, 2 salles de bain dont une avec baignoire rétro. Cour intime bordée de cèdres avec piscine, une grande remise et un garage intégré et chauffé. Un cadre de vie chaleureux et fonctionnel à découvrir! * Toiture 2019 * Peinture des murs extérieurs en 2019. * Piscine 2020 * Thermopompe murale 2022 * Chauffe-eau changé en 2022

Venez découvrir ce magnifique plain-pied qui vous accueille dès l'entrée avec une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon, baigné de lumière naturelle, est sublimé par un superbe foyer double face au bois, parfait pour se détendre et créer une atmosphère des plus réconfortantes.

La salle à manger et la cuisine offrent un espace fonctionnel et invitant, avec un accès direct à un solarium 3 saisons où vous pourrez profiter pleinement du charme des saisons.

Vous trouverez au rez-de-chaussée deux chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain absolument charmante, dotée d'une baignoire rétro et d'une douche indépendante pour un confort optimal.

Au sous-sol, vous trouverez une vaste salle familiale à aire ouverte, idéale pour recevoir. Le coin bar ajoute une touche festive pour des soirées réussies. Une troisième chambre s'y trouve déjà, accompagnée d'une salle de bain supplémentaire. Et selon vos besoins, il est même possible d'y aménager une quatrième chambre, grâce à l'espace généreux du sous-sol.
Un garage chauffé et attaché viennent compléter cette maison.

À l'extérieur, la cour entièrement bordée de haies de cèdre matures vous garantit intimité et tranquillité. Relaxez au bord de la piscine et profitez du patio, un espace qui vous permet d'apprécier les soirées en famille.

Une propriété où confort, espace et charme s'unissent pour offrir un cadre de vie tout simplement exceptionnel. À découvrir absolument !

* Toiture 2019
* Peinture des murs extérieurs en 2019.
* Piscine 2020
* Thermopompe murale 2022 (dernier entretien en oct 2025)
* Chauffe-eau changé en 2022

Inclusions: L'ilot de la cuisine, Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, les luminaires, les fixtures, les rideaux et pôles (sauf chambre des maitres), thermopompe mural, Le bar au sous-sol. La piscine hors-sol avec la toile (à changer), les accessoires de piscine, table de patio avec les 4 chaises et le parasol. frigidaire secondaire dans le garage. A noter que les meubles peuvent être vendus séparément.

Exclusions : Les rideaux et pôle de la chambre des maitres, affaires personnels des vendeurs

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Driveway: Asphalt
Fireplace-Stove: Wood stove
Foundation: Poured concrete
Lot: Bordered by hedges
Parking: Driveway, Garage
Pool: Above-ground
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Air exchange system, Alarm system, Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Renovations: Roof covering
Roofing: Asphalt shingles
Size: 36.0 x 44.0 Feet
Topography: Flat
Window Type: Sliding, Casement
Windows: PVC
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,232
School Tax: $441
Annual Tax Amount: $3,673

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $175,500
Building Assessment: $449,500
Total Assessment: $625,000

Property Features:

Bedrooms: 2+1
Bathrooms: 2
Built in: 2004
Floor Space (approx): 1376.0 Square Feet
Lot Depth: 98.0 Feet
Lot Frontage: 49.0 Feet
Lot Size: 4843.00 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Foyer Ground Level 1.65 m x 2.31 m Flooring: Ceramic
Living - Irregular Ground Level 4.78 m x 3.71 m Flooring: Wood
Dining - Irregular Ground Level 3.78 m x 3.81 m Flooring: Wood
Kitchen - Irregular Ground Level 2.92 m x 4.50 m Flooring: Ceramic
Bathroom - Irregular Ground Level 2.77 m x 3.17 m Flooring: Wood
Primary Bedroom - Irregular Ground Level 4.09 m x 3.56 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular Ground Level 3.76 m x 3.07 m Flooring: Wood
Family - Irregular Basement Level 5.36 m x 11.18 m Flooring: Laminate floor
Bathroom - Irregular Basement Level 4.80 m x 2.62 m Flooring: Laminate floor
Bedroom - Irregular Basement Level 3.63 m x 3.68 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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